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專業機構：基金公司等對上海核心位置甲級寫字樓的租賃需求“非常旺盛” ⛎ 《《脱mm睡衣小游戏》》⛎⛎⛎⛎⛎，《《脱mm睡衣小游戏》》　　中新網上海2月14日電 (記者 薑煜)萊坊14日宣布專業陳說稱，2022年第四時度，接近六成的上海甲級寫字樓新租賃成交來自金融機構、專業處事企業戰TMT(科技、媒體戰通信行業)企業，其中基金公司戰律師事務所關於中間職位《脱mm睡衣小游戏》

　　中新網上海2月14日電 (記者 薑煜)萊坊14日宣布專業陳說稱，2022年第四時度，接近六成的上海甲級寫字樓新租賃成交來自金融機構、專業處事企業戰TMT(科技、媒體戰通信行業)企業，其中基金公司戰律師事務所關於中間職位甲級寫字樓的租賃需供非常興隆。

　　萊坊是全球著名的公營房天產顧問處事公司，總部位於英國倫敦，其正正在全球53個地區設坐487個辦事處，聘有逾越兩萬名專業人士。

　　陳說稱，2022年第四時度上海甲級寫字樓市場新供345549平圓米，環比下降但同連年夜幅增加，租金則下跌至每天每平圓米8.50元大眾幣。當季上海甲級寫字樓市場有多個新項目進市，如位於前灘的前灘國際廣場(44000平圓米)、位於中灘的綠天中灘中心T3(110000平圓米)戰位於火車站的改革項目麗豐海角中心(65000平圓米)等，空置率正正在多量新項目進市的影響下有所上降。

　　萊坊董事及上海戰北京鑽研及谘詢部主管楊悅晨表示：“2022年當然遭到疫情的影響，上海甲級寫字樓市場如故顯現新的需供增長裏，逝世物醫藥、芯片科技、新動力汽車等受政策加持的行業皆有非常較著的需供增加。良多零售品牌企業正正在2022年也發作了升級辦公空間戰搬場的需供。”

　　2022年全年上海甲級寫字樓的租金與2021年相比微跌0.02%，但中間商務區的平均租金與2021年相比仍有2.14%的降幅。正正在金融、專業處事戰TMT行業中下新科技企業等下租金給付行業需供增長的發動下，上海中間商務區北京西路與小陸家嘴的甲級寫字樓租金同比增長了3.05%戰2.21%。

　　萊坊上海商業物業處事部主管李章北認為，目前上海甲級寫字樓市場租金處於相對低裏，租賃企業可抓住機會正正在今年完成擴租戰升級。(完) 【編輯:邵婉雲】